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預り金の返還の拒否の禁止について

  • 2019-12-04 (水) 15:37

富山県土木部建築住宅課より標題について注意喚起がありましたのでお知らせいたします。

下記事項に違反した場合、宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)第65条第1項及び第2項の規定、並びに本県の「宅地建物取引業者及び宅地建物取引士の違反行為に対する監督処分の基準」に基づき、必要な指示、又は業務の停止を命じられることがありますので申し添えます。

1.契約申込みの撤回に際し、預り金の返還を拒む行為については、宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)第47条の2第3項及び宅地建物取引業法施行規則(昭和32年建設省令第12号)第16条の12第2号において禁止とされています。

2.また、上記禁止事項は、契約申込みを撤回しようとする場合において、預り金は、いかなる理由があっても一旦返還すべきであるという趣旨とされています(「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」(平成13年1月6日付け国土交通省総動発第3号)第47号の2第3項関係2)

建築住宅課通達文